Дата подготовки материала: 23:07:33 ().

Что такое «Мигайлово часть 41486»?

Мигайлово — это небольшое поселение, расположенное в Московской области. В рамках кадастрового учёта каждому земельному участку присваивается уникальный кадастровый номер. В данном случае речь идёт о части с номером 41486, которая относится к конкретному земельному массиву в границах Мигайлово.

Понимание точного местоположения, площади, назначения и стоимости такого участка необходимо для:

• оформления сделок купли‑продажи;
• получения ипотечного кредита;
• оформления наследства или дарения;
• планирования строительства или реконструкции;
• разрешения споров о границах.

Как найти информацию о части 41486 через публичную кадастровую карту?

Росреестр предоставляет бесплатный онлайн‑сервис – Публичная кадастровая карта. Ниже пошаговая инструкция, как получить данные о Мигайлово часть 41486.

1. Перейдите на официальный сайт kadastr.ru.
2. В строке поиска введите кадастровый номер: 41486 (или полный номер, если известны регион и район, например 50:01:0000000:41486).
3. Нажмите «Найти». Карта автоматически центрируется на искомом участке.
4. В появившейся информационной панели вы увидите:
   • кадастровую стоимость;
   • площадь (в квадратных метрах);
   • назначение земли (например, земли населённых пунктов или сельскохозяйственного назначения);
   • год внесения в ЕГРН;
   • ссылки на заказ выписки ЕГРН/ЕГРП и кадастрового паспорта.
5. Для получения официального документа нажмите кнопку «Заказать выписку ЕГРН» – можно получить её в электронном формате (PDF) бесплатно или за небольшую плату за срочную обработку.

Что показывает публичная кадастровая карта для Мигайлово часть 41486?

На карте отображаются следующие слои информации:

• Границы участка – чётко обозначенные линии, позволяющие визуально оценить форму и размеры земли.
• Соседние объекты капитального строительства (ОКС) – если на территории уже есть здания, они отмечаются специальными значками.
• Зональные ограничения – например, зоны охраны культурного наследия, санитарно‑защитные зоны, зоны подземных коммуникаций.
• Кадастровая стоимость – цветовая шкала помогает быстро ориентироваться в уровне оценки земли.

Эти данные особенно полезны при планировании строительства: вы сразу видите, попадает ли ваш будущий дом в зону подтопления, рядом ли проходят линии электропередач или газопроводы.

Как проверить межевание участка?

Межевание – это процесс определения точных границ земельного участка. Если вы сомневаетесь в актуальности границ части 41486, выполните следующие действия:

1. На публичной кадастровой карте включите слой «Межевые планы» (если он доступен для вашего региона).
2. Сравните текущие границы на карте с данными из межевого плана, полученного ранее (например, при покупке участка).
3. Если границы не совпадают, подайте заявление в Росреестр о проведении внепланового межевания. Для этого потребуется:
   • заполненное заявление;
   • кадастровый паспорт участка;
   • схема текущего использования земли;
   • оплата государственной пошлины.
4. После проведения межевания вы получите обновленный межевой план, который будет отражен в ЕГРН и автоматически обновлен на публичной кадастровой карте.

Полезные ссылки и ресурсы

• Публичная кадастровая карта Росреестра – основной инструмент поиска участков.
• Выписка из ЕГРН/ЕГРП онлайн – заказ официальных документов.
• Госуслуги – подача заявлений на межевание, получение кадастрового паспорта и т.д.
• Министерство строительства и ЖКХ РФ – нормативные акты по градостроительному планированию.

Мигайлово часть 41486 – типичный пример того, как современные геоинформационные сервисы Росреестра упрощают работу с земельными ресурсами. Используя публичную кадастровую карту, вы можете быстро получить всю необходимую информацию о участке: его границы, площадь, назначение, стоимость и наличие объектов капитального строительства. При необходимости проверить или уточнить межевание – достаточно подать заявление через официальные каналы, после чего данные будут обновлены в ЕГРН и отобразятся на карте.

Соблюдая представленные рекомендации, вы сможете уверенно проводить сделки с недвижимостью, планировать строительство и избегать споров о границах земельных участков.

Автор статьи: ваш помощник по работе с кадастровыми данными. Дата: .