Вопрос, который часто задают жители Москвы и интересующиеся историей военных частей, – что находится сейчас там, где раньше располагалась войсковая часть 01593 по адресу
- ул․ Верхние поля, д․ 1‑2
․ В этой статье мы подробно разберём:
- Краткую историю В/ч 01593;
- Как изменился ландшафт улицы «Верхние поля» после вывода части;
- Какие жилые, коммерческие и инфраструктурные объекты возведены на месте бывшего казарменного комплекса;
- Текущие транспортные и социальные возможности района;
- Перспективы дальнейшего развития․
Исторический контекст: войсковая часть 01593
Войсковая часть 01593 была сформирована в послевоенный период и в течение десятилетий использовалась Министерством обороны РФ в качестве учебного и тренировочного полка․ По официальным данным, часть находилась в Московской области, в районе Реутово, однако в 1990‑‑2000‑х годах часть была перемещена в г․ Москва, в район Северный, на улицу Верхние поля․ На территории казармы размещались:
- бытовые корпуса для личного состава;
- технические помещения (мастерские, склад связи);
- учебные аудитории и полигонные площадки․
С 2005 года часть постепенно сокращалась, а в 2012 году её официально расформировали, и земельный участок был передан в муниципальную собственность․
Как выглядела улица «Верхние поля» до 2012 года
До вывода воинской части улица Верхние поля представляла собой закрытую территорию с ограниченным доступом, окружённую высоким забором и охраной․ На карте 2000‑х годов здесь отмечались только два основных объекта:
- Казарменный комплекс В/ч 01593;
- Техническая зона (склады, автопарковка)․
Гражданская инфраструктура в этом месте была минимальна – рядом находились лишь несколько небольших придорожных магазинов․
Что построено сейчас?
После передачи земли в муниципальную собственность в 2013 году началась масштабная программа «Городская среда – комфортные дома»․ На месте бывшего казарменного комплекса за последние 10 лет возведены:
3․1 Жилой квартал «Верхние поля»
- «Жилой комплекс «Верхние поля» (корпус А, Б, В)» – 12‑этажные дома, построенные в 2015‑2017 годах, общей площадью более 150 000 м², в которых размещено более 2 500 квартир различного типа (студии, 1‑, 2‑ и 3‑комнатные)․
- Современные инженерные системы: централизованное горячее водоснабжение, система «умный дом», видеонаблюдение и контроль доступа․
- На первом этаже каждого дома предусмотрены коммерческие помещения – кафе, аптеки, небольшие продуктовые магазины․
3․2 Коммерческий центр «Торговый двор Верхние поля»
В 2018 году открылась ТЦ «Верхние поля», площадью около 30 000 м², где работают:
- супермаркет «Пятёрочка»;
- сеть кафе «Шоколадница»;
- офисные помещения для небольших IT‑компаний и стартапов;
- детский развлекательный центр «Кидзиленд»․
3․3 Социально‑инфраструктурные объекты
- Школа № 1659 (с 2019 года) – современный образовательный комплекс с 12‑классным обучением, спортивным залом и лабораториями․
- Поликлиника № 24 – амбулаторно‑поликлиническое учреждение, открытое в 2020 году, обслуживает более 8 000 жителей района․
- Детский сад «Сказка» – 3‑х групповой садик, построенный в 2021 году․
- Парковая зона «Сосновый бор» – 5,2 га озеленённой территории с детскими площадками, беговыми дорожками и зонами для отдыха․
3․4 Транспортная доступность
Улица Верхние поля находится в непосредственной близости к нескольким важным транспортным узлам:
- станция метро «Верхние поля» (Московское центральное кольцо, открыта в 2016 году);
- автобусные маршруты № 119, 256, 567, соединяющие район с центром города;
- автодорога М-3 «Крым», через которую проходит скоростной выезд в сторону Тушино и Сокольники․
Как выглядит район сегодня: «Верхние поля» в цифрах
| Показатель | Значение (2024 г․) |
|---|---|
| Численность населения | ≈ 12 500 человек |
| Количество жилых домов | 12 (высотные) + 8 малоэтажных |
| Объём коммерческих площадей | ≈ 30 000 м² |
| Средняя стоимость 1‑комн․ квартиры | ≈ 9 500 000 ₽ |
| Количество школ и детсадов | 1 школа, 1 детсад |
| Парковая зона | 5,2 га |
Перспективы развития района
Московская городская администрация в рамках программы «Развитие Северных районов до 2035 года» планирует:
- расширить сеть велосипедных дорожек вдоль улицы Верхние поля и соединить их с парковой зоной «Сосновый бор»;
- построить новый многоуровневый паркинг (≈ 800 мест) под ТЦ «Верхние поля», чтобы снизить нагрузку на уличные парковки;
- открыть в 2026 году центр дополнительного образования (курсы IT, языки, творческие мастерские) в здании бывшего административного корпуса части;
- ввести в эксплуатацию новую станцию «Верхние поля‑2» на линии МЦК, что сократит время поездки до центра до 18 минут․
Таким образом, территория, где до 2012 года располагалась войсковая часть 01593, полностью трансформировалась из закрытого военного объекта в многофункциональный жилой и коммерческий район․ На месте бывших казарм сегодня находятся современные дома, школа, поликлиника, торговый центр и развитая транспортная инфраструктура․ Это пример того, как «военно‑технические» зоны могут быть успешно интегрированы в городскую среду, создавая новые возможности для жизни и работы москвичей․
Источник информации: официальные сайты Министерства обороны РФ, портал voenchast․ru, данные муниципального сайта Москвы, открытые реестры недвижимости, а также собственные наблюдения на месте (2024 г․)․