Запрос «Иваново часть 40463 адрес» часто возникает при работе с кадастровыми данными, почтовыми отправлениями или поиском конкретного недвижимости в базах данных (ФИАС, КЛАДР, ЕГРН)․ В данной статье подробно разберем, что может означать этот числовой код в контексте города Иваново, как правильно интерпретировать подобные обозначения и где найти достоверную информацию․

Город Иваново (административный центр Ивановской области) имеет сложную внутреннюю структуру․ Адресная система здесь строится на иерархии: город → район (внутригородские: Ленинский, Октябрьский, Советский, Фрунзенский) → улица/проспект → дом → корпус/строение → квартира/помещение․

Однако, помимо привычных почтовых адресов, существуют технические идентификаторы:

• Почтовые индексы (6 знаков, для Иваново начинаются на 1530xx)․
• Коды КЛАДР/ФИАС (уникальные глобальные идентификаторы адресных объектов)․
• Кадастровые номера (для земельных участков и ОКС)․
• Внутренние коды баз данных (например, в ГИС ЖКХ, налоговой службе или у операторов связи)․

Важно: Код 40463 не является стандартным почтовым индексом города Иваново (они 6-значные)․ С высокой долей вероятности это:

1. Фрагмент кадастрового номера (номер квартала или номер объекта)․
2. Идентификатор адресного объекта в ФИАС (GUID или AOID) в обрезанном виде․
3. Код муниципального образования или элемента планировочной структуры в каком-то специфическом реестре․

Основные гипотезы значения «часть 40463»

Вариант А: Кадастровый квартал или объект (ЕГРН/Росреестр)

Кадастровый номер в Ивановской области имеет структуру: 37:XX:XXXXXX:XX, где 37 — код региона (Ивановская область)․

• Если 40463, это часть номера квартала (например, 37:XX:40463), то речь идет о конкретной территории внутри района/города․
• Если это конец полного номера объекта (например, 37:XX:XXXXXX:40463), то это уникальный номер конкретного земельного участка, здания или помещения․

Как проверить: Перейдите на Публичную кадастровую карту (ПКК) и введите в поиск «37:40463» или полный предполагаемый номер․ Карта покажет точную границы и адрес объекта․

Вариант Б: Идентификатор в ФИАС (Федеральная информационная адресная система)

В ФИАС каждому адресному объекту присваивается уникальный AOID (36-значный GUID) и числовой ID (в старых версиях КЛАДР)․

• Числовые ID в КЛАДР для Иваново обычно имеют длину 13-17 знаков (например, 37000001000000000 для города)․
• Код 40463 может быть внутренним ID дома, улицы или квартиры в локальной базе данных организации (УК, ТСЖ, провайдера интернета, налоговой)․

Как проверить: Используйте сервисы вроде ФИАС․Налог․РФ, Дадате․Ру или КЛАДР в Excel․ Попробуйте поиск по коду региона (37) и части кода․

Вариант В: Почтовый индекс (ошибка в разрядности)

Почтовые индексы Иванова — 153000 – 153057 (и выше)․

• Если пользователь видел «40463», возможно, это последние 5 цифр индекса 1530463? (Такого индекса не существует, макс․ 153057)․
• Или это индекс другого населенного пункта Ивановской области (например, районные центры: Кинешма 1558xx, Фурманов 1556xx, Тейково 1550xx — ни у кого нет 40463)․
• Код 40463 совпадает с индексом г․ Орехово-Зуево Московской области (142640-142649 — нет) или г․ Калуга (248xxx — нет)․ Вероятно, это не почтовый индекс․

Алгоритм поиска точного адреса по коду «40463»

Если у вас есть этот код в документе (квитанция, выписка ЕГРН, договор, спам-рассылка), действуйте по шагам:

1. Определите источник документа․ Логотип/шапка скажет, какая система нумерации используется (Росреестр, Почта России, ГИС ЖКХ, банк, провайдер)․
2. Посмотрите на контекст․ Рядом с кодом есть слова: «Кадастровый номер», «Адресный объект», «Код ФИАС», «Идентификатор», «Лицевой счет»?
3. Используйте официальные реестры:
   • Росреестр (ПКК): pkk․rosreestr․ru, для кадастровых номеров․
   • ФИАС (Налоговая): fias․nalog․ru — для адресных объектов․
   • Почта России: pochta․ru — для проверки индексов․
   • ГИС ЖКХ: dom․gosuslugi․ru — для кодов домов/помещений в реестре фонда․
4. Обратитесь в организацию-эмитент․ Если код из квитанции за ЖКУ — звоните в УК/ТСЖ․ Если из банка — в поддержку банка․

Административно-территориальное деление Иванова (для ориентации)

Понимание структуры города поможет сузить поиск, если «часть 40463» относится к району или микрорайону:

Типовые ошибки при работе с кодами адресов

• Смешение систем: Использование почтового индекса вместо кадастрового номера при оформлении сделки с недвижимостью․
• Устаревшие КЛАДР-коды: С 2014 года основной системой является ФИАС, старые коды КЛАДР больше не обновляются, но встречаются в легаси-системах․
• Внутренние коды УК/ТСЖ: Часто в квитанциях «Лицевой счет» или «Код дома» выглядят как набор цифр (например, 40463), не имеющий отношения к государственным реестрам․
• Опечатки: Пропуск разряда (например, вместо 153046 написано 40463)․

Резюме: что делать прямо сейчас?

Полезные ссылки для самостоятельной проверки

• Публичная кадастровая карта (Росреестр): pkk․rosreestr․ru
• Справочник адресов ФИАС (ФНС): fias․nalog․ru
• Поиск индексов Почты России: pochta․ru
• ГИС ЖКХ (Реестр домов): dom․gosuslugi․ru
• Сайт администрации г․ Иваново: ivanovo․ru (раздел «Городская градостроительная политика» / «Кадастровые работы»)

Статья подготовлена на основе анализа структуры адресных и кадастровых систем РФ․ Данная информация носит справочный характер․ Для получения юридически значимых сведений об адресе или объекте недвижимости обращайтесь в Росреестр, МФЦ или нотариуса․