Под «Частью Электрогорска 6898» чаще всего подразумевают конкретный кадастровый квартал (номер 50:19:0006898 или схожий в структуре идентификатор Росреестра), отдельный микрорайон, садовое недвижимое товарищество (СНТ) или промышленную зону, расположенную в границах или в непосредственной близости от городского округа Электрогорск. Поскольку открытые справочники не всегда детализируют внутреннее содержимое каждого кадастрового номера, ниже представлен подробный обзор города и региона, контекстуально привязанный к данной территории.

Географическое положение и административный статус

Электрогорск, город областного подчинения в составе Павлово-Посадского городского округа Московской области. До 1946 года носил название посёлок Электропередача.

• Расстояние до Москвы: около 75 км (по железной дороге) и 64 км до МКАД по автодороге.
• Координаты: 55°52′ с.ш. 38°27′ в.д.
• Площадь территории округа: 3 981 га.
• Часовой пояс: UTC+3 (МСК).

Территория с условным обозначением «6898» находится на востоке Московской области, в зоне влияния Клязьменской низменности, что определяет рельеф (равнинный, слегка возвышенный) и почвы (подзолистые, торфянистые в низинах).

Транспортная доступность: как добраться до участка 6898

Добраться до любой части Электрогорска, включая отдаленные кварталы и промзоны, удобно как на личном, так и на общественном транспорте.

Автомобильный транспорт

Главная артерия, федеральная трасса М-7 «Волга» (Уфа — Москва). Она проходит в 2 км к югу от центра города.

1. От МКАД по трассе М-7 — ~64 км.
2. Далее по Шоссе Энтузиастов (внутри города) до центра — около 15 км (актуально для въезда с обходных путей).
3. Повороты на территорию промзоны, СНТ или кварталы в районе 6898 обычно оформлены с трассы М-7 или через улицы: Заводская, Энергетиков, Садовая.

Железнодорожный транспорт

Электрогорск является конечной станцией железнодорожной ветки Горьковского (Нижегородского) направления МЖД, отходящей от станции Павловский Посад.

• Станция: «Электрогорск» (код 197808).
• Время в пути от Курского вокзала (Москва): от 1 ч 40 мин до 2 ч 10 мин (в зависимости от типа поезда — фирменный/скорый/пассажирский).
• Расписание: поезда ходят с интервалом 30–60 минут в час пик, реже в полуденное время. Цена билета от ~373 руб. (актуально на 2026 год).
• Со станции до удаленных кварталов (промзоны, дачных массивов) ходят маршрутки и такси.

Автобусное сообщение

Работают маршруты Мострансавто (например, рейс № 487 Ногинск — Электрогорск) и местные маршрутки, связывающие станцию, центр, промзону и пригородные СНТ.

Исторический контекст и формирование территории

Город возник в 1912 году как посёлок при строиящейся Электрогорской ГРЭС-3 (ныне филиал ПАО «Юнипро», Электрогорская ГРЭС). Именно станция задала вектор развития: это моногород с мощнейшей энергетической базой.

Развитие территорий вроде «части 6898» прошло несколько этапов:

• 1912–1940-е: Строительство станции, заселение строителей и энергетиков, формирование «Старого города».
• 1946 год: Присвоение статуса города и современного названия.
• 1960–1980-е: Массовое жилищное строительство (микрорайоны южной и северной частей), расширение промзоны.
• 2000-е — наши дни: Индивидуальное жилое строительство (ИЖС), дачное строительство в прилегающих лесах, рекультивация промышленных зон.

Инфраструктура и социальные объекты (актуально для всего города)

Независимо от конкретного кадастрового номера, жители и владельцы участков в Электрогорске пользуются единой городской инфраструктурой:

Образование и культура

• Школы (МОУ СОШ №1, №2, №3, лицеи).
• Детские сады (сетевые и ведомственные ГРЭС).
• Детская музыкальная школа, Дворец культуры «Энергетик», Центральная библиотечная система.

Медицина

• Городская поликлиника (филиал ГБУЗ МО «Ногинская ЦРБ»).
• Стоматологическая поликлиника.
• Скорая помощь (подстанция).

Торговля и быт

• Торговые центры («Электрогорск», «На Заречной» и др.), супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Дикси, Бристоль).
• Рынок «Центральный».
• Аптеки, банки, почтовые отделения (индексы 140300, 140301, 140302).

Природа и отдых

• Водохранилище Электрогорское (Клязьминское) — главная водная артерия, образованная плотиной ГРЭС. Популярно для рыбалки, плавания, прогулок.
• Лесопарковая зона (сосновые и смешанные леса), грибы, ягоды, лыжные трассы зимой.
• Парк культуры и отдыха, скверы в центре.

Особенности кадастровой части 6898 (Рекомендации по проверке)

Если вы ищете информацию по конкретному номеру 50:19:0006898 (или похожему), необходимо учитывать:

Что может находиться на таком квартале:

1. Промышленная зона (Промзона): Склады, цеха, подсобные здания ГРЭС или мелких предприятий. Часто в описаниях карт подписываются просто как «Промзона».
2. СНТ / ДНТ: Садовые товарищества в лесной зоне к югу или северу от города (например, в направлении дер. Ковригино, Обухово, Чернено).
3. ИЖС / ЛПХ: Участки индивидуального жилого строительства или личного подсобного хозяйства.
4. Лесфонд / Земли запаса: Непредоставленные в собственность территории.

Как точно узнать границы и назначение:

• Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru): Введите полный номер (50:19:…) в поиске. Вы увидите границы, категорию земель (Земли населенных пунктов, Земли сельхозназначения и т.д.), вид разрешенного использования (ВРИ).
• Сайт администрации Павлово-Посадского ГО: Раздел «Градостроительство» -> «Зонирование» (ПЗЗ — правила землепользования и застройки).
• Выписка из ЕГРН: Заказать через Госуслуги или МФЦ для конкретного объекта (участка/здания) внутри квартала.

Экология и экологические ограничения

При рассмотрении участков в Электрогорске (особенно в промзонах или рядом с ГРЭС) критически важны:

• Санзащитная зона (СЗЗ) ГРЭС: Имеет строгие режимы использования земли (запрет на жилую застройку, ограничения по высоте, шумовым нагрузкам). Границы СЗЗ накладываются на кадастровые кварталы.
• Водохранилище: Береговая полоса (обычно 50-200 м) и прибрежная полоса накладывают ограничения на строительство и хозяйственную деятельность (Водный кодекс РФ);
• Легаси загрязнений: На некоторых промзонах возможны накопленные загрязнения почв (мазут, щелость, зола), требующие рекультивации при смене ВРИ.

Перспективы развития территории

Городской округ Электрогорск входит в состав Павлово-Посадского ГО. Стратегия развития до 2030–2035 гг. предусматривает:

• Модернизацию ГРЭС (перевод на газ, снижение выбросов).
• Развитие туристического потенциала (водохранилище, эко-тропы).
• Реновацию фонда ИЖС и старых квартирных домов.
• Привлечение инвесторов в промзоны (СЭЗ или ТОР, территории опережающего развития) для размещения высокотехнологичного производства.

Если «Часть 6898» относится к промзоне — возможен переход на ВРИ «Производственное размещение» с льготами для резидентов. Если к СНТ/ИЖС — актуален газовый вопрос (газификация ведется по программе «Газификация регионов») и интернет (покрытие РОССЕТИ/Ростелеком/мобильных операторов).

Краткий справочник: контакты и полезные ссылки

Территория, обозначенная как «Часть Электрогорска 6898», является элементом сложной мозаики городского округа. Будь то кадастровый квартал в промзоне, дачный массив у водохранилища или участок под ИЖС, ключевыми факторами его ценности и режима использования являются: близость к трассе М-7 и ж/д станции (транспортная доступность), экологические ограничения ГРЭС и водохранилища, а также актуальные правила землепользования (ПЗЗ) Павлово-Посадского округа.

Рекомендация: Для принятия решений (покупка, стройка, смена ВРИ, аренда) обязательно закажите выписку из ЕГРН на кадастровый квартал и изучите ПЗЗ на официальном сайте администрации. Это даст юридически достоверную картину по конкретному номеру 6898.

Статья подготовлена на основе открытых географических, транспортных и статистических данных по г. Электрогорск и Павлово-Посадскому ГО МО. Данные актуальны на 2026 год.