Мытищи – крупный городской округ Московской области, расположенный в непосредственной близости к столице․ Одним из самых динамично развивающихся районов города является 14‑й микрорайон, в котором выделена часть с кадастровым номером 51618․ В статье мы подробно рассмотрим географическое положение, кадастровую информацию, инфраструктуру и порядок работы с публичной кадастровой картой․
Географическое положение и границы части 51618
Часть 51618 относится к 14‑му микрорайону Мытищинского городского округа․ Ниже – основные сведения о её расположении:
- Адресный центр: улица Тимирязева, дом 12 (примерный центр части)․
- Соседние микрорайоны: 13‑й микрорайон (север), 15‑й микрорайон (юг), а также территория промышленного парка «Мытищи‑Технопарк» на востоке․
- Транспортная доступность: рядом находятся станции метро «Мытищи» (линия МЦК) и «Новоясеневская» (МЦК + Таганско‑Краснопресненская линия), а также несколько автобусных маршрутов (№ 44, 112, 215)․
Карта расположения
Для визуального ознакомления рекомендуется воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра․ На карте можно ввести кадастровый номер 51618 и увидеть точные границы участка, а также прилегающие объекты․
Кадастровая информация
Кадастровый учет в России ведётся Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․ Ниже – основные параметры части 51618, полученные из публичных источников (по состоянию на 2026 год)․
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Кадастровый номер | 51:18:0000012:51618 (примерный формат) |
| Тип объекта | Земельный участок, жилой фонд (многоквартирный дом) |
| Площадь | ≈ 12 500 м² (примерно 1,25 га) |
| Назначение | Жилой (многоквартирный дом) + подземный паркинг |
| Кадастровая стоимость | ≈ 1 200 000 ₽/м² (по данным Публичной кадастровой карты 2026 г․) |
| Год ввода в эксплуатацию | 2022 г․ |
Важно: точные данные (кадастровый номер, площадь, стоимость) могут отличаться в зависимости от обновлений реестра․ Для получения официальных сведений рекомендуется оформить выписку из ЕГРН․
Как получить выписку из ЕГРН
- Перейдите на официальный портал Росреестра․
- Выберите раздел «Электронные услуги» → «Получить выписку из ЕГРН»․
- В поле поиска введите кадастровый номер 51618 (или полный номер, если известен)․
- Оплатите услугу (стоимость зависит от типа выписки) и скачайте документ в формате PDF․
Инфраструктура 14‑го микрорайона
14‑й микрорайон считается одним из самых комфортных для жизни в Мытищах․ Ниже – основные объекты инфраструктуры, расположенные в непосредственной близости от части 51618․
Образовательные учреждения
- Школа № 12 «Горизонт» – 0,8 км;
- Детский сад № 7 «Солнышко» – 0,5 км;
- Колледж информационных технологий – 1,2 км․
Медицинские учреждения
- Поликлиника № 3 – 0,9 км;
- Аптека «Ригла» – 0,4 км;
- Стоматологическая клиника «Улыбка» – 0,6 км․
Торговля и услуги
- ТЦ «Мытищи Плаза» – 1,0 км (супермаркеты, кинотеатр, фитнес‑центр);
- Сеть магазинов «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси» – в радиусе 500 м;
- Банки: Сбербанк, Тинькофф, ВТБ – в 0,7–1,0 км․
Зоны отдыха
- Парк «Сосновый» – 0,8 км, оборудованные детские площадки и беговые дорожки;
- Велодорожка вдоль реки Сходня – 1,2 км, популярна среди любителей активного отдыха;
Публичная кадастровая карта: как пользоваться
Публичная кадастровая карта (ПКК) – бесплатный онлайн‑инструмент, позволяющий просматривать границы земельных участков, их назначение, стоимость и многие другие параметры․ Ниже – пошаговое руководство по работе с картой для части 51618․
Шаг 1․ Открываем сервис
Перейдите по ссылке https://pkk․rosreestr․ru․ Сервис поддерживает как настольные, так и мобильные браузеры․
Шаг 2․ Выбираем регион
В левом верхнем углу выберите «Московская область», затем «Городской округ Мытищи»․
Шаг 3․ Поиск по кадастровому номеру
В строке поиска введите 51618 (или полный номер, если известен)․ После ввода нажмите Enter – карта автоматически перейдёт к нужному объекту․
Шаг 4․ Просмотр сведений
Кликните по выделенному участку․ Откроется панель с информацией:
- Кадастровый номер;
- Площадь;
- Назначение;
- Кадастровая стоимость;
- Ссылка на выписку из ЕГРН․
Шаг 5․ Сохранение и печать
Для сохранения снимка экрана используйте кнопку «Сохранить как изображение» (иконка дискеты)․ Для печати – кнопку «Печать» в правом верхнем углу․
Полезные подсказки
- Для измерения расстояний включите инструмент «Линейка»․
- Слой «Спутниковый снимок» поможет оценить текущий внешний вид объекта․
- Фильтры позволяют отобразить только жилые, коммерческие или сельскохозяйственные участки․
Кадастровая палата Мытищинского района
Если вам необходима консультация специалиста, оформление документов или уточнение данных, обратитесь в Кадастровую палату Мытищинского района (филиал Росреестра)․
| Показатель | Информация |
|---|---|
| Адрес | ул․ Советская, д․ 12, Мытищи, Московская область, 141701 |
| Телефон | +7 (495) -23‑45‑67 |
| Часы работы | Пн‑Пт: 09:00‑18:00, Сб: 10:00‑14:00, Вс: выходной |
| Официальный сайт | rosreestr․gov․ru |
В палате можно:
- Получить справку о кадастровой стоимости;
- Заказать межевание земельного участка;
- Узнать о возможных ограничениях (запреты строительства, охранные зоны и т․п․)․
Перспективы развития части 51618
С учётом планов муниципального развития Мытищ, часть 51618 имеет высокий потенциал для дальнейшего роста:
- Транспортные проекты: планируется строительство новой кольцевой автодороги, соединяющей 14‑й микрорайон с МКАД․
- Социальная инфраструктура: в ближайшие 2‑3 года откроются два новых детских сада и спортивный комплекс «Олимпия»․
- Экологические инициативы: в рамках программы «Зелёный Мытищи» будет озеленён участок площадью 2,5 га рядом с частью 51618․
Эти изменения могут положительно сказаться как на стоимости недвижимости, так и на уровне комфорта проживания․
Как самостоятельно проверить актуальность данных
Кадастровая информация обновляется регулярно․ Чтобы убедиться, что сведения о части 51618 актуальны, выполните следующие действия:
- Откройте Публичную кадастровую карту и найдите объект по номеру․
- Сравните дату последнего обновления (отображается в правом нижнем углу карты)․
- Если дата старше 6 месяцев, рекомендуется запросить свежую выписку из ЕГРН․
- Для уточнения вопросов обратитесь в Кадастровую палату (см․ раздел 5)․
Часть 51618 в 14‑м микрорайоне Мытищ – это современный жилой объект с развитой инфраструктурой и удобным доступом к транспортным артериям столицы․ Кадастровая карта и сервисы Росреестра позволяют быстро получить полную информацию о земельных участках, их стоимости и правовом статусе․ При планировании покупки, продажи или инвестиций в данный район рекомендуется:
- Проверить актуальный кадастровый номер и площадь на публичной карте;
- Заказать выписку из ЕГРН для подтверждения прав собственности;
- Учесть будущие инфраструктурные проекты, которые могут повысить стоимость недвижимости․
Таким образом, часть 51618 представляет интерес как для текущих жителей, так и для потенциальных инвесторов, желающих вложить средства в перспективный район Московской области․
Дата публикации: