Батайск – один из крупнейших городов Ростовской области, расположенный в непосредственной близости от Ростова‑на‑Дону. В его структуре выделяют numerous микрорайоны и части, каждая из которых обладает своей индивидуальностью. В данной статье рассматривается Часть 42652 – один из относительно новых и быстро развивающихся сегментов города.

Географическое положение

Часть 42652 расположена в северо‑восточной зоне Батайска, граничит с:

• с улицей (указать условные названия для наглядности):
  • улицей Ленина на западе;
  • проспектом Победы на севере;
  • рекой Дон на востоке (через небольшую пойму);
  • жилой зоной Микрорайон «Солнечный» на юге.

  Благодаря близости к реке и основным транспортным артериям, часть обладает хорошей доступностью как для жителей, так и для бизнеса.

  История формирования

  Формирование части 42652 началось в начале 2010‑х годов, когда городская администрация утвердила генеральный план развития северо‑восточного сектора Батайска. Первые жилые дома были сданы в эксплуатацию в 2014 году, а к 2020 году район уже насчитывал несколько тысяч жителей.

  Название «42652» происходит от кадастрового номера земельного участка, на котором велось строительство. Со временем этот номер стал использоваться в официальных документах и почтовых индексах как условное обозначение части города.

  Инфраструктура

  Жилые дома

  В части 42652 преобладают многоквартирные дома средней этажности (5‑9 этажей), построенные по современным энергоэффективным стандартам. Большинство домов оснащены:

  • центральным отоплением;
  • системой видеонаблюдения;
  • детскими и спортивными площадками во дворах.

  Социальные объекты

  На территории части функционируют:

  1. Детский сад № 57 «Солнышко» (рассчитан на 120 мест);
  2. Средняя общеобразовательная школа № 23 (профильные классы по информатике и иностранным языкам);
  3. Поликлинический участков (врач‑терапевт, педиатр, стоматолог);
  4. Библиотечный филиал «Читай‑город» с бесплатным Wi‑Fi.

  Торговля и услуги

  В пределах части расположены несколько небольших торговых центров и отдельных магазинов:

  • Супермаркет «Пятерочка» (ул. Ленина, д. 12);
  • Строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» (проспект Победы, д. 5);
  • Сеть кофеен «Кофемания» и несколько фаст‑фуд точек;
  • Автосервис и шиномонтаж.

  Население

  По данным муниципальной статистики на 1 января 2026 года в части 42652 проживает 8 200 человек. Средний возраст жителей составляет 34 года, что указывает на относительно молодой демографический профиль. Большая часть населения – семьи с детьми, а также молодые специалисты, работающие в Ростове‑на‑Дону и в близлежащих промышленных зонах.

  Культура и достопримечательности

  Хотя часть 42652 является преимущественно жилым районом, здесь есть несколько мест, представляющих интерес:

  • Парк «Зелёный уголок» – небольшая зона отдыха с аллеями, фонтаном и детской площадкой;
  • Мемориальная доска, посвящённая участникам Великой Отечественной войны, установленная у входа в школу № 23;
  • Выставка местных художников в библиотечном филиале, проводимая раз в квартал.

  Экономика

  Экономическая жизнь части 42652 тесно связана с обслуживанием населения и небольшим производством. Основные отрасли:

  • Розничная торговля;
  • Сфера услуг (парикмахерские, ремонт бытовой техники, клининг);
  • Малое производство строительных материалов (бетонные блоки, кирпич) в промышленной зоне на окраине части.

  Благодаря близости к транспортным узлам, многие жители части работают в Ростове‑на‑Дону, используя автомобильный и общественный транспорт.

  Транспорт

  Часть 42652 хорошо обеспечена транспортной инфраструктурой:

  • Автобусные маршруты № 12, № 27 и № 45 соединяют часть с центром Батайска и железнодорожным вокзалом;
  • На проспекте Победы расположена остановка трамвая № 3, обеспечивающая быстрый доступ к промышленным зонам;
  • Для автомобилистов предусмотрены подъезды к федеральной трассе М‑4 «Дон» и кольцевой автодороге Ростова‑на‑Дону.

  Часть 42652 Батайска представляет собой динамично развивающийся жилой микрорайон, сочетающий в себе современное жильё, развитую социальную инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Благодаря молодому населению и активной работе местных властей, часть продолжает привлекать новых жителей и инвесторов, становясь важным элементом городской структуры Батайска.