В данной статье рассматривается Часть 31138 московский округ – условный территориальный участок, входящий в состав одного из административных округов Москвы. Несмотря на то, что официальные источники не выделяют эту часть как отдельный муниципальный район, её географические, исторические и социальные особенности заслуживают отдельного внимания.
Географическое положение
Часть 31138 расположена в северо‑восточной зоне Москвы, граничит с районами Северное Тушино и Бутырский. Её площадь составляет примерно 2,4 км², а средняя высота над уровнем моря – 150 м.
- Координаты центра: 55°50′12″ с. ш., 37°35′45″ в. д.
- Главные водные артерии – река Яуза (протекает по южной границе) и несколько небольших прудов.
- Ландшафт представлен смешанным лесопарковым массивом и жилыми кварталами.
Исторический очерк
Территория, на которой сейчас находится часть 31138, впервые упоминается в документах XVI века как сельцо Тушино. В XIX веке здесь располагались дачные угодья знати, а после Октябрьской революции земля была передана под строительство рабочих поселков.
В послевоенный период (1950‑1960‑е гг.) началось массовое жилищное строительство: появились панельные дома серий К-7 и П-44, которые до сих пор формируют архитектурный облик района.
Административное деление
Часть 31138 входит в состав Северного административного округа (САО) Москвы. Для удобства управления территория подразделяется на два микрорайона:
- Микрорайон А – преимущественно жилая застройка (дома 9‑16 этажей).
- Микрорайон Б – зона смешанной застройки: жильё, небольшие офисные центры и объекты социальной инфраструктуры.
Население
По данным последней переписи (2023 год) на части 31138 проживает около 27 500 человек. Демографическая структура выглядит следующим образом:
- Возраст 0‑17 лет – 18 %
- Возраст 18‑64 лет – 68 %
- Возраст 65+ лет – 14 %
Большая часть жителей работает в сфере услуг, образовании и здравоохранении; значительная доля занята в ближайших промышленных зонах САО.
Инфраструктура
Социальные объекты
- Детские сады – 4 учреждения (общая вместимость 320 мест).
- Школы – 2 средние общеобразовательные школы (№ 1245 и № 1289).
- Поликлиника – взрослая и детская поликлиника № 45.
- Библиотека – филиал центральной городской библиотеки им. Н. В. Гоголя.
Коммерческие и бытовые услуги
- Торговые центры – «Тушинский Plaza» (площадь 12 000 м²) и несколько небольших магазинов у дома.
- Рынки – продовольственный рынок «Тушинский» (работает ежедневно).
- Спортивные объекты – футбольное поле с трибунами, два тренажёрных зала и бассейн «Аква‑Тушино».
Транспортная доступность
Часть 31138 хорошо связана с остальной частью города:
- Метро – ближайшие станции Тушинская (Сокольническая линия) и Окружная (Большая кольцевая линия) находятся в 10‑15 минутах ходьбы.
- Автобусный парк – маршруты № 84, 157, 205 и 312 обеспечивают связь с соседними районами и центром Москвы.
- Автомобильные дороги – проспект Мира и улица Тушинская обеспечивают выезд на МКАД и Третье транспортное кольцо.
- Велоинфраструктура – велодорожки вдоль реки Яуза и в парке «Тушинский».
Культура и достопримечательности
Несмотря на predominately residential character, часть 31138 обладает рядом культурных и рекреационных объектов:
- Парк «Тушинский» – зона отдыха с аллеями, детскими площадками и открытыми площадками для йоги.
- Памятник архитектуры – бывшая усадьба Тушино (XVIII в.), частично восстановленная и используемая под выставочные площадки.
- Культурный центр «Тушинский» – проводит концерты, лекции и мастер-классы для жителей всех возрастов.
- Музей местной истории – небольшая экспозиция, посвящённая развитию территории от сельца до современного жилого массива;
Перспективы развития
Городские власти планируют следующие мероприятия на ближайшие 5‑10 лет:
- Реконструкция жилого фонда: снос устаревших панельных домов серий К-7 и застройка современными энергоэффективными зданиями.
- Развитие общественного транспорта: запуск новых автобусных маршрутов и увеличение частоты движения существующих.
- Создание дополнительных зеленых зон: благоустройство береговой линии реки Яуза и создание экотроп.
- Улучшение социальной инфраструктуры: открытие нового поликлинического центра и расширение количества мест в детских садах.
Часть 31138 московский округ представляет собой типичный пример московской жилой территории, где переплетаются исторические слои, современная инфраструктура и планы по дальнейшему развитию. Благодаря выгодному расположению, развитой транспортной сети и наличию социальных объектов, данная часть округа привлекательна как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость и малый бизнес.
Мы надеемся, что представленный обзор поможет читателям лучше понять особенности и потенциал этой уникальной территории Москвы.