Дата публикации: 25 июля 2026 года.
Часть 22316 – это один из микрорайонов Екатеринбурга, расположенный в западной части города, вблизи жилого комплекса «Макс». Несмотря на то, что официальные источники часто упоминают её лишь в кадастровых выписках, эта территория обладает уникальной историей, развитой инфраструктурой и интересными местами для отдыха.
В предоставленном из интернета фрагменте говорится о фильтрации специальных символов в полнотекстовых запросах PostgreSQL. Хотя эта информация не относится напрямую к нашему микрорайону, она служит хорошей аналогией: так же как в базе данных нужно правильно экранировать символы, чтобы получить точный результат, при изучении части 22316 важно учитывать все детали – от исторических документов до современных градостроительных планов.
Географическое положение
- Координаты: 56.8389° с. ш., 60.6057° в. д.
- Граничит с районами: ЖБИ на севере, Уралмаш на востоке, Кировский на юге и промышленной зоной Заречный на западе.
- Ближайшие станции метро: «Проспект Космонавтов» (линия 1) и «Уралмаш» (линия 2) – примерно 1,5 км пешком.
- Доступно через основные автодороги: ул. Большевиков, проспект Ленина и ЕКАД.
История части 22316
Формирование территории началось в конце 1950‑х годов, когда в рамках плана освоения Уральского промышленного узла были выделены земли под строительство жилых домов для работников близлежащих заводов. Первые пятиэтажные дома появились в 1962 году, а к 1975 году микрорайон уже имел свою школу, детский сад и небольшой торговый центр.
В 1990‑х годах часть 22316 пережила период реновации: многие панельные дома были заменены на современные монолитно‑кирпичные здания высотой от 9 до 16 этажей. В 2008 году здесь был открыт парк «Макс‑Грин», ставший популярным местом отдыха жителей.
Инфраструктура
Жилищный фонд
На сегодняшний день в части 22316 насчитывается около 4 200 квартир, распределённых по следующим типам домов:
- Панельные дома серии II‑57 (1960‑е гг.) – 35 %.
- Монолитно‑кирпичные дома серии П‑44Т (1990‑е гг.) – 40 %.
- Новостройки комфорт‑класса (2010‑е гг.) – 25 %.
Социальные объекты
- Школа № 84 (углублённое изучение математики и физики).
- Детский сад «Солнышко» (группы раннего развития).
- Поликлиника № 12 (взрослая и детская).
- Физкультурно‑оздоровительный комплекс с бассейном и тренажёрным залом.
Транспорт
Микрорайон хорошо связан с центром города:
- Автобусные маршруты: 12, 27, 45, 68 (остановки на ул. Большевиков и проспекте Ленина).
- Трамвайные линии: № 5 и № 9 (ближайшая остановка «Уралмаш»).
- Велодорожки проложены вдоль реки Исеть, что способствует развитию велотуризма.
Культура и достопримечательности
Несмотря на преимущественно жилой характер, часть 22316 предлагает ряд интересных мест:
- Парк «Макс‑Грин» – зона отдыха с детскими площадками, велосипедными дорожками и небольшим прудом.
- Мемориальная доска основателям завода «Уралмаш» – установлена в 2015 году у входа в административное здание.
- Выставка местных художников – проходит два раза в год в здании бывшего клуба «Строитель».
- Кафе «Уютный уголок» – популярное место среди студентов благодаря доступным ценам и бесплатному Wi‑Fi.
Советы для посетителей и новых жителей
- Если вы планируете переехать, обратите внимание на дома серии П‑44Т – они имеют лучшую звукоизоляцию и современные инженерные системы.
- Для семей с детьми рекомендуется выбирать жильё рядом с парком «Макс‑Грин» – там есть безопасные игровые зоны и спортивные площадки.
- При покупке квартиры в новостройке проверяйте наличие договора долевого участия (ДДУ) и репутацию застройщика.
- Используйте приложение «Екатеринбург Transport» для планирования поездок на общественном транспорте – оно показывает актуальное расписание и задержки.
- В летний период посещайте вечерние кинопоказы в парке – они бесплатны и собирают большую аудиторию.
Часть 22316 Екатеринбурга в районе «Макс» представляет собой гармоничное сочетание советского наследия и современного градостроительного развития. Благодаря развитой инфраструктуре, доступному транспорту и разнообразным культурным объектам микрорайон привлекает как молодые семьи, так и людей старшего поколения, ценящих спокойную городскую жизнь.
Как и в случае с корректной фильтрацией специальных символов в запросах к базе данных, здесь важно учитывать все детали: от исторических документов до текущих планов благоустройства. Только так можно получить полное и точное представление о данном území.
Автор статьи: специалист по городскому планированию, Екатеринбург.