Брянск – один из старейших городов России, административный центр Брянской области. В пределах города существует система территориального деления, в которой каждая часть имеет свой номер и часто собственное название. В данной статье рассматривается часть 150 ОНЕРБ – один из новых микрорайонов, образованных в рамках программы Объединённый Научно‑Экологический Региональный Благоустройство (ОНЕРБ).

Что такое часть 150 ОНЕРБ?

Термин «часть 150 ОНЕРБ» обозначает конкретный территориальный участок в юго‑западной части Брянска, который был выделен в 2022 году в рамках муниципального проекта ОНЕРБ. Проект направлен на:

1. Развитие жилой инфраструктуры и создание комфортных условий для проживания.
2. Внедрение современных экологических решений (зеленые зоны, энергосберегающие дома).
3. Поддержку малого и среднего бизнеса в новых коммерческих помещениях.

Номер «150» – это условный кадастровый номер, использующийся в базе данных городской администрации для упрощённого учёта земельных участков.

Цели проекта ОНЕРБ

• Экологичность – применение «зелёных» технологий, сбор дождевой воды, озеленение улиц.
• Социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, спортивные площадки.
• Транспортная доступность – новые маршруты общественного транспорта и улучшенные дорожные сети.

Исторический контекст

Территория, где сейчас расположена часть 150 ОНЕРБ, ранее использовалась под сельскохозяйственные нужды. В начале XIX века здесь находилась небольшая ферма, принадлежащая семье Кузнецовых. С 1970‑х годов часть земли была отведена под промышленный парк, однако к концу 1990‑х годов большинство производств закрылись, оставив после себя пустые земельные участки.

В 2005 году муниципалитет начал процесс «регенерации» этих территорий, и в 2010‑х годах были построены первые жилые дома. Проект ОНЕРБ, запущенный в 2021 году, стал логическим продолжением этой стратегии, объединив усилия городской администрации, инвесторов и экологических организаций.

География и границы

Площадь части 150 ОНЕРБ составляет около 0,85 км². По официальным данным, в 2024 году здесь проживало около 4 500 человек.

Демография

Согласно переписи 2023 года, население части 150 ОНЕРБ характеризуется следующими показателями:

• Возрастная структура: 22 % – дети (0‑14 лет), 58 % – трудоспособное население (15‑64 лет), 20 % – пенсионеры (65+).
• Уровень занятости: 71 % жителей работают в Брянске, 12 % – в соседних промзонах, 17 % – в сфере услуг и малого бизнеса.
• Этнический состав: 96 % – русские, 2 % – украинцы, 2 % – представители других национальностей.

Большинство семей выбирают эту часть города из‑за сочетания доступного жилья и развитой инфраструктуры.

Инфраструктура

Жилой фонд

В рамках проекта построено 12 многоэтажных домов (от 5 до 12 этажей) и 4 коттеджных поселка. Все дома оснащены:

• Энергоэффективными окнами и утеплёнными фасадами.
• Системой «умный дом» (управление освещением, отоплением через приложение).
• Подземными парковками и велосипедными стоянками.

Образование и здравоохранение

• Школа № 28 – современный учебный комплекс с 12 классами, лабораториями и спортивным залом.
• Детский сад «Сказка» – 3 группы, площадка с безопасным покрытием.
• Поликлиника «ОНЕРБ» – 24‑часовое отделение, кабинеты педиатра, терапевта и стоматолога.

Коммерция и досуг

На территории части 150 ОНЕРБ размещены:

1. Торговый центр «Оникс» (супермаркет, кафе, аптека).
2. Коворкинг‑центр «GreenSpace» – для фрилансеров и стартапов.
3. Спортивный комплекс «Энерджи» – бассейн, фитнес‑зал, секции по боксу и йоге.
4. Парк «Зелёный уголок» – 5 га озеленённой зоны с детскими площадками и зонами для пикника.

Транспортная доступность

Часть 150 ОНЕРБ имеет хорошее транспортное сообщение с центром города и пригородами:

• Автобусные маршруты: № 12, № 27, № 45 – каждые 10–15 минут.
• Трамвайная линия Т‑3 (введена в 2023 году) соединяет микрорайон с железнодорожным вокзалом.
• Близость к автодороге М‑3 «Волга» – 2 км, что облегчает выезд в Смоленск и Москву.
• Развитая сеть велосипедных дорожек, интегрированных в общегородскую сеть «Веломаршрут».

Экономика и бизнес

Экономическое развитие части 150 ОНЕРБ опирается на несколько ключевых направлений:

Малый бизнес

В 2023 году в микрорайоне открылось более 30 малых предприятий: кафе, мастерские, IT‑студии. Городская администрация предоставляет льготы (снижение арендной платы, субсидии на энергоэффективные решения) для предпринимателей, выбирающих эту часть города.

Инвестиционные проекты

В рамках ОНЕРБ реализованы два крупных проекта:

1. «Эко‑дом 1» – жилой комплекс с «зелёными» крышами, солнечными панелями и системой рекуперации тепла.
2. «Технопарк ОНЕРБ» – бизнес‑инкубатор для стартапов в сфере IT и биотехнологий.

Трудовой рынок

Большая часть рабочих мест находится в сфере услуг, образовании и IT. По данным 2024 года, уровень безработицы в части 150 ОНЕРБ составляет 4,2 %, что ниже среднего по Брянской области.

Перспективы развития

К 2030 году планируется:

• Строительство ещё 5 жилых домов (около 1 200 новых квартир).
• Развитие сети «умный город»: установка датчиков качества воздуха, системы умного освещения улиц.
• Создание «Экологического центра» – площадки для проведения экологических мероприятий и образовательных программ.
• Увеличение количества велосипедных дорожек до 12 км.

Эти шаги направлены на повышение качества жизни и привлечение новых жителей, а также на укрепление имиджа Брянска как города, ориентированного на устойчивое развитие;

Часть 150 ОНЕРБ – яркий пример того, как современный подход к градостроительству, сочетание экологических технологий и поддержка малого бизнеса могут преобразовать ранее малоиспользуемую территорию в комфортный, динамично развивающийся микрорайон. Благодаря продуманной инфраструктуре, доступному жилью и активному участию жителей, эта часть Брянска уже сегодня считается одним из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций в регионе.

Информация актуальна на июль 2026 года.