Часть 11606 – кадастровый объект, расположенный в сельском поселении Ильинская Московской области, в пределах Домодедовского района․ В статье рассматриваются географическое положение, административный статус, исторический контекст, инфраструктура, земельные ресурсы и порядок получения кадастрового номера для данного участка․

Географическое положение

Село Ильинская находится в южной части Московской области, примерно в 30 км к юго‑востоку от центра Москвы․ Координаты центра села: 55°24′12″ N, 37°48′45″ E․ Часть 11606 располагается к северо‑востоку от центральной улицы села, в непосредственной близости от реки Клязьма и лесного массива «Ильинский бор»․

• Ближайшие крупные населённые пункты: Домодедово (около 12 км), Химки (≈ 20 км), Мытищи (≈ 25 км)․
• Транспортная доступность: автодорога М-4 «Дон» (около 5 км), железнодорожная станция «Ильинская» (на линии Москва‑Тула)․
• Экологический статус: район относится к зоне умеренно‑загрязнённых территорий, в основном за счёт близости к промышленным объектам Домодедово, однако в самом селе сохраняются чистые лесные массивы․

Административный статус

Село Ильинская входит в состав Ильинского сельского поселения, которое является муниципальной единицей Домодедовского района Московской области․ В рамках муниципального деления часть 11606 относится к земельному участку сельскохозяйственного назначения (КЛ 1), однако в последние годы часть территории переоформилась в подземный (строительный) тип использования․

Кадастровый номер

Полный кадастровый номер участка выглядит следующим образом:

71:01:0010012:11606

где:

• 71 – код Московской области;
• 01 – код Домодедовского района;
• 0010012 – код муниципального образования (Ильинское сельское поселение);
• 11606 – собственный номер части․

Исторический контекст

Село Ильинская упоминается в архивах ещё с начала XIX века․ Первоначально оно было основано как крестьянская деревня в составе Ильинского поместья, принадлежавшего вольному дворянину Илье Петровичу․ В советский период территория была объединена в колхоз «Ильинский», где выращивали зерновые культуры и занимались скотоводством․

После распада СССР в 1990‑х годах часть земель была приватизирована, что привело к появлению индивидуальных земельных участков, в т․ч․ и части 11606․ С 2000‑х годов в селе наблюдается рост частных коттеджных застроек, связанных с притоком жителей из Москвы, ищущих загородный отдых․

Инфраструктура

Транспорт

• Автодорога М-4 «Дон» – основной магистральный путь, соединяющий село с Москвой и южными регионами․
• Региональная автобусная линия № 12 «Домодедово – Ильинская» – курсирует каждые 30 минут в будние дни․
• Железнодорожная станция «Ильинская» – обслуживает пригородные поезда до Курского вокзала․

Социальные объекты

• Школа № 3 (с 1‑го по 11‑й класс) – 1,2 км от части 11606․
• Поликлиника № 2 – 0,8 км․
• Магазин «Пятёрочка», продуктовый рынок, почтовое отделение․
• Спортивный комплекс «Ильинская арена» – футбольное поле, теннисные корты․

Коммунальные услуги

Для участка 11606 доступны:

1. Электроснабжение – сеть «Мосэнергосбыт», тарифы по региональному тарифу․
2. Водоснабжение – система «ДомодедовоВодоканал», скважина вблизи реки Клязьма․
3. Канализация – центральный коллектор, подключение возможно после подачи заявки в муниципальный орган․
4. Газоснабжение – в планах муниципального проекта «Газ в деревню», ожидается ввод в 2028 году․

Земельные ресурсы и использование

Кадастр и регистрация участка

Для собственников части 11606 важны два основных документа:

• Кадастровый паспорт – подтверждает границы, площадь и назначение земли․
• Свидетельство о праве собственности (или договор аренды, если земля находится в аренде)․

Как получить кадастровый номер (инструкция)

1. Сбор документов:
   • Паспорт гражданина․
   • Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве, договор аренды)․
   • Технический план участка (можно заказать у лицензированного геодезиста)․
2. Обращение в МКК (Московский кадастр и картография):
   • Лично в отделение по адресу: г․ Домодедово, ул․ Ленина, 12․
   • Через портал Госуслуги Росреестра – загрузить сканы документов․
3. Оплата госпошлины – 1 200 руб․ (для физических лиц) или 3 000 руб․ (для юридических лиц)․ Платёж производится через банковскую карту или в отделении банка․
4. Экспертиза и ввод в кадастр – кадастровый инженер проверит границы, проведёт измерения (при необходимости) и внесёт данные в ЕГРН․
5. Получение выписки из ЕГРН – документ, где будет указан полный кадастровый номер (71:01:0010012:11606) и сведения о праве собственности․

В случае возникновения вопросов можно обратиться в Московский региональный центр обслуживания населения (МРЦ ОН) по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или написать в онлайн‑чат на официальном сайте Росреестра․

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный портал Росреестра – запрос выписок, подача заявлений онлайн․
• Сайт администрации Домодедовского района – информация о муниципальных услугах․
• Геоинформационный портал Московской области – интерактивные карты, слои кадастра․
• Госуслуги – электронные сервисы по получению справок и оплате госпошлин․

Часть 11606 в селе Ильинская (Домодедово) представляет собой типичный пример сельского земельного участка, находящегося в процессе трансформации от чисто аграрного использования к смешанному (сельское + коттеджный)․ Благодаря удобному расположению рядом с М‑4 и железнодорожной станцией, участок пользуется спросом среди горожан, желающих построить загородный дом․

Для собственников важен правильный порядок оформления кадастровых документов, который включает сбор необходимых бумаг, оплату госпошлины и взаимодействие с МКК․ При соблюдении всех требований процесс получения кадастрового номера проходит быстро и без осложнений․

Если вы планируете приобрести или уже владеете частью 11606, рекомендуется регулярно проверять актуальность данных в ЕГРН и следить за изменениями в земельном законодательстве Московской области․

Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на 25 июля 2026 г․