В данной статье мы подробно рассмотрим, что такое часть 11046 в кадастровой системе Владимирской области, как её найти на публичной кадастровой карте, какие сведения можно получить и зачем это может понадобиться владельцам недвижимости, покупателям, юристам и другим заинтересованным лицам.

Что такое часть 11046?

В структуре ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) каждый земельный участок или объект недвижимости имеет уникальный кадастровый номер. Часть номера после точки (например, 33:01:0000000:11046) обозначает конкретную часть земельного участка или объекта, выделенную в результате межевания, разделения или объединения.

Таким образом, часть 11046 – это отдельный фрагмент земельного участка, зарегистрированный в Росреестре под указанным номером. Его характеристики (площадь, категория земли, разрешенное использование и т.д.) доступны через публичную кадастровую карту.

Почему важно знать точную часть?

• При оформлении сделок купли‑продажи, аренды или ипотеки необходимо указывать точный кадастровый номер, включая часть.
• Для получения выписки из ЕГРН или кадастрового паспорта требуется указать полный номер объекта.
• При спорах о границах участков часть помогает точно определить, какой именно фрагмент земли относится к каждому из сторон.

Как найти адрес части 11046 на публичной кадастровой карте Владимирской области

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это бесплатный онлайн‑сервис Росреестра, позволяющий видеть границы всех зарегистрированных земельных участков и получать по ним основные сведения. Ниже пошаговая инструкция, как найти часть 11046.

1. Откройте официальный сайт ПКК: https://pkk.rosreestr.ru/ (или любой из её зеркал, например, EGRPRU.COM, Map.ru и т.д.).
2. В строке поиска введите полный кадастровый номер, включающий часть. Пример:
   33:01:0000000:11046
   (где 33 – код Владимирской области, 01 – код района, 0000000 – номер квартала/участка, 11046 – искомый номер части).
3. Нажмите «Найти» или клавишу Enter. Карта автоматически переместится к нужному объекту и выделит его границы.
4. Кликните по выделенному участку – появится информационное окно с данными:
• Кадастровый номер (полный, включая часть).
• Адрес объекта (улица, дом, квартира/офис, если применимо).
• Площадь участка.
• Категория земель (сельскохозяйственные, земли населённых пунктов, промышленные и т.д.).
• Разрешённое использование.
• Сведения о правообладателе (при наличии доступа к выписке).
5. Если необходимо получить официальный документ, нажмите кнопку «Заказать выписку из ЕГРН» или «Получить кадастровый паспорт».

Совет: Если вы знаете только адрес объекта, но не его кадастровый номер, можно выполнить обратный поиск: введите адрес в строку поиска ПКК, система покажет все найденные объекты, среди которых вы сможете идентифицировать нужную часть по номеру 11046.

Что можно узнать о части 11046 из публичной кадастровой карты

После нахождения части 11046 на карте вы получите следующие сведения:

• Кадастровый номер – полный идентификатор объекта в ЕГРН.
• Адрес – точное местоположение (например, Владимирская область, г. Владимир, ул. Ленина, д. 12, кв. 5).
• Площадь – измерена в квадратных метрах или гектарах.
• Категория земель – определяет, для каких целей можно использовать участок (жилищное строительство, сельское хозяйство, промышленность и т.д.).
• Разрешённое использование – конкретные виды деятельности, допустимые на данном участке.
• Год постановки на учёт и дата последнего обновления сведений.
• Ссылка на выписку из ЕГРН – возможность заказать официальный документ в электронном виде.

Эти данные крайне полезны при:

• подготовке договоров купли‑продажи;
• оформлении наследства;
• получении кредита под залог недвижимости;
• решении земельных споров;
• планировании строительства или реконструкции.

Пример поиска части 11046 (пошагово)

Ниже представлен условный пример, демонстрирующий, как выглядит процесс поиска на ПКК. Обратите внимание, что фактический кадастровый номер может отличаться в зависимости от района и квартала.

1. Переходим на https://pkk.rosreestr.ru/.
2. В поле ввода пишем: 33:08:0000000:11046 (предположим, что часть находится во Владимирском районе).
3. Нажимаем Найти.
4. Карта центрируеться на участок, выделенный синим контуром.
5. Кликаем по контуру – открывается всплывающее окно:
• Кадастровый номер: 33:08:0000000:11046
• Адрес: Владимирская область, г. Владимир, ул; Мира, д. 45
• Площадь: 650 м²
• Категория: Земли населённых пунктов
• Разрешённое использование: Жилое строительство
6. Для получения выписки нажимаем «Заказать выписку из ЕГРН» – выбираем формат PDF и оплачиваем государственную пошлину (если требуется).

После получения выписки вы увидите все права, обременения и исторические изменения, связанные с частью 11046.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли найти часть 11046 без знания полного кадастрового номера?

Да, если известен адрес объекта. Введите адрес в строку поиска ПКК, система покажет все найденные участки; среди них нужно выбрать тот, у которого номер части равен 11046.

Нужен ли платный доступ к публичной кадастровой карте?

Нет, базовый функционал ПКК предоставляется бесплатно. Платными могут быть только услуги по получению выписок из ЕГРН или кадастрового паспорта.

Как часто обновляются данные на публичной кадастровой карте?

Информация обновляется в режиме близком к реальному времени после внесения изменений в ЕГРН. Однако для официальных документов рекомендуется заказывать актуальную выписку.

Что делать, если на карте отображается ошибка в адресе части 11046?

Сначала проверьте правильность введённого кадастрового номера. Если номер верен, а адрес всё равно некорректен, подайте заявление в Росреестр о внесении исправлений через личный кабинет на сайте gosuslugi.ru или непосредственно в территориальный орган Росреестра.

Часть 11046 Владимирской области – это конкретный фрагмент земельного участка, идентифицируемый по кадастровому номеру, включающему эту часть. С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно быстро определить его точный адрес, площадь, категорию земли и другие важные характеристики. Эта информация незаменима при оформлении сделок, решении споров и планировании использования недвижимости.

Помните, что для официальных целей (например, при подаче документов в банк или суд) необходимо получать выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт, а не полагаться únicamente на данные, отображаемые на карте. Тем не менее, ПКК остаётся удобным и бесплатным инструментом для первичного поиска и проверки объектов недвижимости в Владимирской области.

Если у вас остались вопросы по поиску части 11046 или нужна помощь в интерпретации полученных данных – не стесняйтесь обращаться к специалистам в области кадастра и земельного права или к сотрудникам Многофункциональных центров (МФЦ).