Часть 05525 – это кадастровый (участковый) номер, который относится к территории, расположенной на улице Бориса Гозюмова в городе Ставрополь, Ставропольского края. В статье рассмотрим географическое положение, почтовый индекс, инфраструктуру, транспортную доступность, а также особенности рынка недвижимости в данном районе.
Географическое положение и описание улицы
Улица Бориса Гозюмова находится в юго‑восточной части Ставрополя, вблизи жилого массива «Чапаевка». По карте 2ГИС улица проложена в зоне, где сочетаются жилые дома, небольшие предприятия и зеленые зоны (лесополосы).
- Координаты (примерные): 45°02′N 41°56′E.
- Соседние улицы: Бородина, Бородинский проезд, Ботанический проезд.
- Близость к природным объектам: рядом проходит небольшая лесополоса, что делает район привлекательным для семей с детьми.
1.1 История названия
Улица названа в честь Бориса Гозюмова – известного деятеля Ставропольского края, который в начале ХХ века внес значительный вклад в развитие сельского хозяйства и образования региона. Его имя часто встречается в топонимах Ставрополя, что подчеркивает уважение к его вкладу.
Почтовый индекс
Для улицы Бориса Гозюмова в Ставрополе установлен почтовый индекс 355044. Этот индекс охватывает все дома, расположенные по всей длине улицы, включая часть 05525.
2.1 Список соседних индексов
- Боковая (ул.) – 355016
- Болотникова (проезд) – 355016
- Бородина (пер.) – 355031
- Ботанический (проезд) – 355029
- Ботанический‑1 (гск) – 355000
Транспортная доступность
Улица Бориса Гозюмова хорошо связана с центральной частью города:
- Автобусные маршруты: несколько муниципальных линий проходят мимо улицы, обеспечивая связь с центральным автовокзалом и районными школами.
- Автомобильные дороги: улица соединяется с крупными магистралями Ставрополя, что упрощает выезд в пригородные зоны.
- Ближайшие станции общественного транспорта находятся в пределах 5‑10 минут пешком.
Инфраструктура района
4.1 Образовательные учреждения
В непосредственной близости от улицы находятся:
- Школа №12 – общеобразовательная школа с полным спектром учебных программ.
- Детский сад «Солнечный луч» – популярный детский сад для детей от 1,5 до 7 лет.
4.2 Медицинские учреждения
Одним из самых востребованных медицинских центров в районе является ЛОР‑клиника (9 врачей, более 130 отзывов). К ней легко добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
4.3 Торговля и услуги
На улице и в её окрестностях работают:
- Супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит».
- Магазины бытовой техники и строительных материалов.
- Кофейни, небольшие кафе и столовые, где жители могут отдохнуть.
Рынок недвижимости
В районе улицы Бориса Гозюмова активно развивается рынок жилой недвижимости. Примером актуального предложения является:
- Дом 220 м² на участке 6,5 соток, объект № 558480 (Яндекс Недвижимость).
- Расположен около лесополосы, что обеспечивает тишину и чистый воздух.
- Дом построен в 2020‑х годах, имеет современную планировку, гараж на 2 машины и собственный колодец.
Средняя стоимость квадратного метра в данном районе составляет ≈ 85 000 ₽, что делает его привлекательным для семейных покупателей, ищущих сочетание доступности и качества.
5.1 Перспективы развития
С учётом планов города по расширению дорожной сети и строительству новых школ, район вокруг улицы Бориса Гозюмова будет продолжать рост цен на недвижимость. Инвесторы рассматривают данный участок (часть 05525) как перспективный для строительства многоквартирных домов среднего класса.
Как найти объект по части 05525
Для уточнения границ участка и получения официальных кадастровых данных рекомендуется воспользоваться следующими ресурсами:
- Официальный сайт Росреестра – вводите номер части (05525) и название улицы.
- Сервис «2ГИС» – в поиске указываете «Бориса Гозюмова 05525», получаете карту с границами.
- Местные отделения Росреестра в Ставрополе – можно получить выписку о праве собственности.
Часть 05525 по адресу улица Бориса Гозюмова, Ставрополь представляет собой привлекательный жилой район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и хорошими перспективами для инвестиций в недвижимость. Почтовый индекс 355044, наличие школ, медицинских центров и коммерческих объектов делают его удобным для постоянного проживания.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Ставрополе, данный район стоит включить в список приоритетных вариантов.