Дата сбора информации: 25 июля 2026 года.
Общее описание
Часть в Балашихе 00991 – это один из микрорайонов города Балашиха, расположенный в Московской области. Он получил своё условное обозначение «00991» в рамках внутренней системы классификации территорий, используемой муниципальными органами для учёта и планирования развития городской среды.
Географическое положение
Микрорайон situated в северной части Балашихи, граничит с:
- лесом «Кузнечиха» на севере;
- промышленной зоной «Южный» на юге;
- жилой застройкой микрорайона «Северный» на западе;
- автомобильной дорогой М7 «Волга» на востоке.
Координатный центр части 00991 приблизительно соответствует 55.8000° N, 37.9500° E.
История
Формирование территории началось в конце 1990‑х годов, когда в рамках программы освоения подмосковных земель был выделен участок под жилищное строительство. Первые жилые дома были сданы в эксплуатацию в 2002 году. С тех пор микрорайон прошёл несколько этапов застройки:
- Первый этап (2002‑2008) – строительство панельных пятиэтажек и первых социальных объектов (школа № 21, детский сад «Солнышко»).
- Второй этап (2009‑2015) – введение монолитно‑кирпичных домов повышенной этажности, открытие торгового центра «Базар».
- Третий этап (2016‑2023) – строительство современных жилых комплексов с подземными парковками, благоустройство набережной реки Пехорка.
- Четвёртый этап (2024‑настоящее время) – реализация проекта «Эко‑часть 00991», включающего энергоэффективные дома, зелёные зоны и инновационную инфраструктуру.
Инфраструктура
В части 00991 развита разнообразная инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание жителей:
Социальные объекты
- Школы: МБОУ СОШ № 21, МБОУ СОШ № 57.
- Детские сады: «Солнышко», «Радуга», «Звёздочка».
- Поликлиника взрослого и детского профиля.
- Спортивный комплекс с бассейном и тренажёрным залом.
Торговля и услуги
- Торговый центр «Базар» (продовольственные и непродовольственные товары).
- Сеть супермаркетов: «Пятёрочка», «Магнит», «Ашан».
- Кафе, рестораны и фаст‑фуд точки.
- Службы быта: химчистка, ателье, ремонт обуви.
Благоустройство
- Парк «Зелёный уголок» с детскими площадками и зонами для йоги.
- Велосипедные дорожки, łączące часть с центральной частью города.
- Освещение улиц LED‑фонарями, видеонаблюдение в общественных местах.
Демография
По данным на 1 января 2026 года в части 00991 проживает примерно 27 500 человек. Возрастная структура выглядит следующим образом:
- 0‑14 лет – 18 %;
- 15‑64 лет – 68 %;
- 65 лет и старше – 14 %.
Преобладающее национальное composition: русские (≈ 82 %), украинцы, армяне и представители других национальностей составляют оставшуюся часть.
Культура и достопримечательности
Несмотря на относительно молодой возраст микрорайона, здесь уже сформировались культурные традиции:
- Ежегодный фестиваль «Весна в 00991» с концертами местных коллективов и ярмаркой ремесел.
- Выставочный зал в здании бывшего административного центра, где проходят выставки современного искусства.
- Памятник «Первопроходцам» – скульптурная композиция, установленная в 2010 году в честь первых жителей части.
- Клуб любителей истории «Краевед», проводящий лекции и экскурсии по окрестностям.
Транспорт
Часть 00991 хорошо связана с другими районами Балашихи и Москвой:
- Автобусные маршруты № 112, 207, 305 (остановки у центральной площади и у торгового центра «Базар»).
- Ближайшая железнодорожная станция «Балашиха» (Павелецкое направление) – примерно 3 км, доступна на автобусе или такси.
- Выезд на автомагистраль М7 «Волга» обеспечивает быстрый доступ к Москве и области.
- Планируется строительство велосипедной магистрали, соединяющей часть с парком «Кузнечиха».
Перспективы развития
Согласно генеральному плану развития Балашихи на период до 2035 года, часть 00991 будет являться одним из приоритетных территорий для:
- Внедрения «умного» городского освещения и систем управления трафиком.
- Расширения зелёных насаждений – создание экологического коридора вдоль реки Пехорка.
- Строительства дополнительных объектов социальной инфраструктуры (поликлиника на 250 мест, школа на 1200 учеников).
- Привлечения инвестиций в малый и средний бизнес через предоставление льготных условий аренды коммерческих помещений.
Часть в Балашихе 00991 представляет собой динамично развивающийся микрорайон, сочетающий в себе современную жилую застройку, развитую социальную инфраструктуру и благоприятную экологическую среду. Благодаря продуманному градостроительному планированию и активному участию жителей в жизни сообщества, данная территория имеет все шансы стать примером комфортного и устойчивого городского проживания в Подмосковье.