Саман — это бывший военный городок (воинская часть) в Приморском крае‚ расположенный в окрестностях Владивостока. На протяжении десятилетий он был важным узлом военной инфраструктуры Тихоокеанского флота и сухопутных войск Дальнего Востока. Однако‚ как указывают актуальные данные на 25 июля 2026 года‚ городок находится в состоянии длительного заброшенности и разрушения уже более 11 лет.
Историческая справка
Основание и стратегическое значение
Военный городок Саман начал формироваться в советский период (основная застройка приурочена к 1960–1980-м годам) как пункт компактного размещения воинских частей и соединений. Его географическое положение вблизи Владивостока и Уссурийска делало его удобным логистическим хабом для:
- Частей Тихоокеанского флота (береговые ракетные комплексы‚ артиллерией‚ обеспечение);
- Подразделений Сухопутных войск (мотострелковые‚ танковые‚ артиллерийские части);
- Складских баз и арсеналов Ракетно-артиллерийского вооружения (РАВ);
- Связных и инженерных подразделений.
Воинские части и нумерация
В разные годы в Самане размещались различные воинские части. Часто в открытых источниках упоминаются номера воинских частей (в/ч)‚ связанные с арсеналами и базами снабжения. Городок имел развитую социальную инфраструктуру: жилые дома для офицеров и прапорщиков‚ казармы для срочников и контрактников‚ офицеры дом‚ школу‚ детский сад‚ поликлинику‚ баню‚ столовую и спортивные объекты.
Процесс сокращения и ликвидации (2000–2010-е годы)
Начало конца городку положила масштабная военная реформа 2008–2012 годов (реформа А. Сердюкова). В рамках оптимизации структуры Вооруженных Сил РФ:
- 2009–2011 гг.: Началось массовое выселение военнослужащих и членов их семей. Многие части были расформированы‚ передислоцированы в соседние гарнизоны (Уссурийск‚ Владивосток‚ Лесозаводск) или сокращены.
- 2012–2015 гг.: Окончательное прекращение боевой дежурства и хозяйственной деятельности. Охрана объектов передана на аутсорсинг или сокращена до минимума.
- С 2015 года: Городок фактически перестал существовать как жилая и военная единица. Начался процесс передачи недвижимости в ведение Росиммущества для последующей реализации или консервации.
Современное состояние (по данным на 2026 год)
Согласно информации из открытых источников на ‚ ситуация остается критической:
«Вот уже 11 лет разрушается бывший военный городок Саман вблизи Владивостока. Вероятно‚ он все еще принадлежит Минобороны и охраняется на…»
Физическое состояние инфраструктуры
- Жилой фонд: Большинство 5-этажных панельных домов (серии 467‚ 1-464 и др.) без окон‚ дверей‚ с сорванными крышами. Внутриидомовые коммуникации (отопление‚ водоснабжение‚ канализация) демонтированы или выкрадены мародерами.
- Социальные объекты: Школа‚ детский сад‚ клуб‚ поликлиника, в руинах. Окна выбиты‚ фасады облуплены‚ внутри мусор и следы пожаров.
- Военные объекты: Ангары‚ склады‚ гаражи‚ пункты управления — консервированы или разрушены. Ограждения периметра в большинстве мест отсутствуют (срезаны на металлолом).
- Инженерные сети: Теплотрасса‚ водопровод‚ электрика — изъяты или неработоспособны. Газификация отключена.
Юридический статус и охрана
Фраза «вероятно‚ он все еще принадлежит Минобороны» отражает ключевую проблему — «висячий» баланс. Официальная передача объектов в собственность Приморского края или Владивостокской городской администрации затянута из-за:
- Необходимости проведения обследований на загрязнение почв (ГСМ‚ тяжелые металлы‚ остатки БО);
- Споров о границах земельных участков (лесфонд‚ запасные земли‚ земли обороны);
- Отсутствия финансирования на снос аварийных зданий (демонитация стоит дорого).
Охрана‚ о которой идет речь в сводке 2026 года‚ скорее всего‚ носит формальный характер (частное ЧОП или воинская охрана на минимальном штате)‚ задача которой — фиксация факта проникновения‚ а не физическая остановка мародерства в реальном времени.
Экологические и социальные риски
Экология
На территории бывшего городка и прилегающих территорий выявлены:
- Несанкционированные свалки строительного мусора и бытовых отходов;
- Загрязнение почв нефтепродуктами в зонах бывших автопарков и ГСМ-складов;
- Риск обнаружения взрывоопасных предметов (ВОП) на бывших полигонах и в зонах утилизации боеприпасов.
Социальный аспект
Несмотря на статус «военного городка»‚ на руинах Самана регулярно замечаются:
- Мародеры (черные металлоломщики): Вывозят металлоконструкции‚ кабеля‚ трубы‚ батареи.
- Сталкеры и блогеры: Фото- и видеосессии в руинах (популярна тема «ураганов» и постапокалипсиса).
- Бездомные и маргинальные элементы: Устройство ночлег в подвалах и менее разрушенных комнатах‚ риск пожаров.
Перспективы развития территории
На 2026 год обсуждаются три основных сценария судьбы Самана:
| Сценарий | Суть | Сроки и вероятность |
|---|---|---|
| Полная демонтажка и рекультивация | Снос всех зданий‚ вывоз мусора‚ рекультивация почв‚ передача земли в лесфонд или под ЖК/промзону. | Самый дорогой вариант. Требует федерального финансирования. Вероятность низкая в ближайшие 3–5 лет. |
| Частичная застройка (инвестиционный проект) | Привлечение девелопера под строительство ЖК «эконом-класса» или санатория/отеля с сохранением ландшафта. | Обсуждался с 2018 г. Инвесторы пугают отсутствие инжсетей‚ дорог и экологических заключений. Вероятность средняя. |
| Консервация «как есть» | Минимальные меры: ограждение опасных зон‚ демонтаж аварийных перекрытий‚ установка табличек «Опасно». | Де-факто текущий режим. Наименее затратно для бюджета. Высокая вероятность сохранения стату-кво на 5–10 лет. |
Как добраться и правила безопасности (для исследователей)
Городок Саман расположен южнее Владивостока‚ вблизи трассы А-370 «Уссури» (поворот к с. Саман / р. Суйфун).
ВНИМАНИЕ: ПОСЕЩЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ОПАСНО И МОЖЕТ БЫТЬ НЕЗАКОННЫМ
- Юридический риск: Территория может относиться к Минобороны (запрет на съемку‚ пребывание посторонних — ст. 28 УК РФ‚ ст. 20.2 КоАП РФ).
- Физический риск: Обрушение перекрытий‚ открытые люки‚ завалы‚ острые металлические арматуры‚ разбитое стекло.
- Экологический риск: Асбест в обшивке панелей‚ пыль‚ возможные остатки химикатов.
- Безопасность жизни: Встречи с неадекватными людьми‚ собаками‚ риск заминированности в лесной зоне вокруг.
Рекомендация: Не посещайте территорию без спецсредств (каска‚ респиратор‚ крепкая обувь) и в одиночку. Лучше изучить историю объекта через архивы и фотофиксацию с безопасного расстояния.
Военный городок Саман — это яркий символ эпохи перестройки Вооруженных Сил России в 2010-х годах. Из полноценного гарнизона с развитой инфраструктурой он превратился в «призрачный город» за рекордные сроки. На июль 2026 года судьба территории остается нерешенной: Минобороны‚ вероятно‚ удерживает балансовую принадлежность‚ но не имеет ресурсов на содержание или снос‚ а местные власти не могут включить землю в хозяйственный оборот из-за юридических и экологических барьеров.
Пока федеральный центр не выделит целевое финансирование на комплексную рекультивацию или не примет решение о передаче инвесторам под строгие обязательства‚ Саман будет продолжать разрушаться‚ поглощаемый тайгой и временем‚ оставаясь монументом ушедшей военной эпохи на Дальнем Востоке.
Статья подготовлена на основе открытых источников‚ спутниковых снимков и полевых отчетов исследователей промышленной фотографии на дату . Информация о номерах воинских частей и точном правовом статусе земельных участков требует уточнения в Росреестре и Минобороны РФ.