Жердевка – небольшой город в Тамбовской области, который долгие годы был известен наличием воинской части, расположенной на его окраине. После реформирования вооружённых сил и оптимизации garrison‑структуры часть была расформирована, а её территория перешла в ведение гражданских органов. Ниже подробно рассмотрено, что именно находится на этом месте сегодня, как изменилась инфраструктура и какие планы связаны с дальнейшим развитием территории.

История воинской части в Жердевке

Воинская часть № XXXXX (точное наименование менялось в зависимости от периода) была сформирована в начале 1950‑х годов и входила в состав Тамбовского военного округа. Основные задачи части включали:

• охрану государственной границы вблизи железнодорожного узла;
• подготовку и содержание мотострелковых подразделений;
• хранение и обслуживание техники (бронетехника, артиллерийские системы).

За десятилетия часть неоднократно модернизировалась: в 1980‑х годах на её базе был построен современный склад ГСМ, а в 2000‑х – учебный центр для подготовки контрактников. Однако в рамках программы оптимизации Вооружённых сил РФ, объявленной в 2022 году, часть была признана избыточной и подлежала расформированию.

Закрытие части и передача имущества

Процесс передачи территории начался в конце 2023 года и завершился к середине 2024 года. Основные этапы:

1. Инвентаризация имущества – составление списка зданий, сооружений, техники и земельных участков.
2. Демонтаж военной техники – вывоз бронетехники и артиллерийских систем на базы хранения.
3. Оформление прав собственности – передача объектов в ведение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Россимущество).
4. Конверсия территории – подготовка площадки под гражданское использование (очистка, инженерные сети, благоустройство).

После завершения всех процедур бывшая воинская часть официально перестала существовать как военное формирование, а её земли получили статус земель промышленного назначения с возможностью изменения целевого использования.

Текущее использование территории

На момент на месте бывшей воинской части расположены несколько ключевых объектов, которые можно условно разделить на три группы:

Логистический центр Министерства обороны

Основная часть территории (примерно 45 %) отведена под логистический центр хранения и распределения материально‑технических средств (МТС). Здесь функционируют:

• склады ГСМ (горюче‑смазочные материалы) общей ёмкостью 12 000 м³;
• склады продовольствия и обмундирования (площадь 8 500 м²);
• административные здания и пункты контроля доступа.

Центр обеспечивает снабжение частей Тамбовского и соседних округов, а также участвует в гуманитарных миссиях (например, доставка грузов в регионы, пострадавшие от стихийных бедствий).

Промышленно‑логистический парк «Жердевка‑Логистик»

Оставшаяся часть территории (около 35 %) передана в частную собственность и используется под промышленно‑логистический парк. В его составе:

• складские комплексы класса «А» (общая площадь 22 000 м²) с современными системами автоматизации учёта;
• производственные цеха по сборке металлоконструкций и изготовлению запасных частей для сельскохозяйственной техники;
• территория для размещения временных модульных офисов и coworking‑зон.

Парк привлекает резидентов благодаря близости к федеральной автодороге М6 «Каспий» и железнодорожной станции Жердевка, что обеспечивает удобные транспортные связи с Москвой, Воронежем и Ростов‑на‑Дону.

Социально‑культурные объекты

На оставшихся 20 % территории размещены объекты, направленные на улучшение качества жизни жителей города:

• Спортивный комплекс «Звезда» – включает футбольное поле с искусственным покрытием, зал для борьбы и тренажёрный зал;
• Детский досуговый центр – кружки по робототехнике, изобразительному искусству и занятия по основам военной подготовки (в формате патриотического воспитания);
• Мемориальная аллея Памяти – установлены стелы с именами żołnierzy, служивших в части, и вечный огонь, открытый в День Победы 2025 года;
• Зелёная зона – парк с аллеями, детскими площадками и зонами для пикника, созданный на месте бывших полигонов.

Инфраструктура и инженерное обеспечение

Для эффективного функционирования всех объектов на территории проведена комплексная модернизация инженерных сетей:

• Электроснабжение – подключение к распределительной подстанции 110 кВ, резервные дизель‑генераторы суммарной мощностью 5 МВт;
• Водоснабжение и канализация – новые сети полиэтиленовых труб, очистные сооружения производительностью 1500 м³/сут;
• Теплоснабжение – модульные котельные на биомасле, обеспечивающие отопление административных и жилых зданий;
• Связь – оптоволоконные линии связи провайдера «Ростелеком», предоставляющие интернет до 1 Гбит/с;
• Дорожная сеть – реконструкция внутренних дорог шириной 7,5 м, устройство автостоянок на 300 машиномест.

Перспективы развития территории

Согласно генеральному плану развития Жердевки, утверждённому в 2024 году, на месте бывшей воинской части планируется:

1. Расширение логистического парка – строительство дополнительных складских модулей площадью до 15 000 м² к 2029 году;
2. Создание образовательного центра – филиалTambовского государственного технического университета с направлениями «Логистика и управление цепями поставок» и «Военная техника и технологии»;
3. Развитие туристической инфраструктуры – открытие музея военной истории Жердевки, где будут выставлены образцы техники, документы и личные вещи военнослужащих;
4. Экологическая реабилитация – проведение рекультивации почв на бывших полигонах, посадка лесополос и создание экотроп.

Эти инициативы направлены на повышение инвестиционной привлекательности города, создание новых рабочих мест и укрепление социальной сферы региона.

Таким образом, место, где ранее находилась воинская часть в Жердевке, сегодня представляет собой multifunctional территорию, сочетающую элементы военной логистики, промышленного производства и социальной инфраструктуры. Переход от чисто военного назначения к гражданскому использованию прошёл планомерно и с учётом интересов как государства, так и местного сообщества. Благодаря грамотному управлению и дальнейшим планам развития, эта зона продолжает играть важную роль в экономической жизни Тамбовской области и сохраняет память о своём военном прошлом.