Дата актуальности информации: 25 июля 2026 года.
Данная статья посвящена анализу кадастровой и адресной информации, связанной с объектом «Часть 31831 перестановки», расположенным по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, поселок Персиановский, улица Кадамовская, дом 15. В материале собраны сведения из открытых источников, справочников почтовой связи и картографических сервисов (2ГИС) для комплексного понимания статуса данного недвижимости.
Адресная привязка и географическое положение
Объект находится на юге Европейской части России, в составе Октябрьского района Ростовской области. Населенный пункт — поселок Персиановский.
Ключевые параметры адреса:
- Полный адрес: Ростовская обл., Октябрьский р-н, пос. Персиановский, ул. Кадамовская, д. 15.
- Почтовый индекс: 346493 (индекс присваивается с точностью до номера дома на улице Кадамовская).
- Координаты / Карта: Объект отображен в сервисе 2ГИС (улица Кадамовская, пос. Персиановский), где доступны схемы проезда, подъезды (если применимо) и окружающая инфраструктура.
Важно: В открытых источниках по данному адресу фиксируется наличие объекта особого назначения — воинская часть 13637 (КПП №5). Адрес часто указывается в формате: «Пос. Персиановский, ул. Кадамовская 15, КПП № 5 в/ч 13637». Это накладывает специфический отпечаток на правовой режим территории и возможность обращения с кадастровыми действиями.
Расшифровка термина «Часть 31831 перестановки»
В российской кадастровой практике термин «перестановка» (или перераспределение границ земельных участков) относится к виду кадастровых работ, результатом которых является образование новых или изменение существующих земельных участков без изменения их общей площади (ст. 11.2 Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете…»).
Что означает номер «31831»?
- Номер дела/проекта межевания: Часто в документах Росреестра или проектов межевания присваиваются внутренние регистрационные номера делам о перестановке границ. «Часть 31831» может обозначать конкретный выделенный в рамках этого дела элемент (новый участок или часть участка).
- Кадастровый номер (фрагмент): Кадастровый номер объекта недвижимости имеет структуру АА:ББ:ВВВВВВВ:ГГГ. Номер 31831 может соответствовать кварталу (ВВВВВВВ) или уникальному номеру объекта внутри квартала (ГГГ) в пределах Октябрьского района (код района 61) или Ростовской области (код региона 61).
- Идентификатор в ИСОГД / ГИС ОКС: В информационных системах градостроительной деятельности или государственной информационной системе об объектах капитального строительства (ГИС ОКС) объектам присваиваются уникальные ID, которые могут выглядеть как числовые последовательности.
Особенности правового режима территории (В/Ч 13637)
Учитывая, что по адресу ул. Кадамовская, д. 15 располагается КПП №5 воинской части 13637, любые действия с землей и недвижимостью («перестановки», выделение «частей», строительство) подчиняются строгим ограничениям:
- Закрытая территория: Доступ на территорию ограничен. Проезд и проход возможны только по пропускам, выдаваемым командой части.
- Земли обороны и безопасности: Участок, скорее всего, относится к категории «земли обороны и безопасности» (ст. 85 ЗК РФ). Оборот такой недвижимостью для граждан и коммерческих организаций запрещен или строго ограничен.
- Кадастровый учет: Данные о границах военных городков и объектов могут быть засекречены или иметь ограниченный доступ в Публичной кадастровой карте (ПКК). Контуры «Части 31831» могут не отображаться публично.
- Капитальное строительство: Любое строительство требует согласования с Минобороны РФ и соответствия Плану застройки воинской части.
Инженерная и социальная инфраструктура (по данным 2ГИС и справочников)
Несмотря на специфику объекта (воинская часть), в непосредственной близости (в поселке Персиановский) функционирует гражданская инфраструктура:
| Тип объекта | Наличие / Примечание |
|---|---|
| Почтовое отделение | Индекс 346493 обслуживает поселок. Ближайшее отделение связи можно уточнить на сайте Почты России. |
| Транспортная доступность | Наличие маршрутов общественного транспорта (автобусы/маршрутки) до поселка Персиановский. Точные расписания к остановке у в/ч 13637 уточняйте в локальных справочниках или 2ГИС. |
| Социальные объекты (школы, магазины, Аптеки) | Присутствуют в центре поселка Персиановский. На карте 2ГИС отображены точки интереса (кафе, магазины) в радиусе ходьбы от ул. Кадамовской. |
| Связь | По данным реестра таксофонов на , в населенном пункте функционируют пункты универсальной связи. |
Как получить достоверную информацию по «Части 31831»
Поскольку открытые источники не содержат расшифровки данного идентификатора, рекомендуется следующий алгоритм действий:
- Публичная кадастровая карта (ПКК): Перейдите на pkk.rosreestr.ru. Введите адрес: Ростовская обл., Октябрьский р-н, Персиановский, ул. Кадамовская, 15. Изучите слои «Границы земельных участков» и «ОКС». Если объект не отображается, возможно, он находится на засекреченной территории;
- Запрос в Росреестр (ЕГРН): Закажите Выписку из ЕГРН на земельный участок или Справку о кадастровой стоимости по известному кадастровому номеру (если он известен) или по адресу. Это единственный официальный способ подтвердить существование «Части 31831».
- Обращение в администрацию Октябрьского района: Архитектурное управление или Комитет по имущественным отношениям могут иметь информацию о проектах межевания (перестановках) на территории района.
- Командование в/ч 13637: Если объект находится в ведении Минобороны, все запросы о границах и статусе частей участков направляются через штаб части или Управление по недвижимости Минобороны РФ.
Резюме
Адрес: ул. Кадамовская, д. 15, пос. Персиановский, Ростовская обл. (Индекс: 346493).
Ключевой объект: КПП №5 Воинской части 13637.
Статус «Части 31831 перестановки»: Не идентифицирован в открытых источниках на .
Вероятнее всего, речь идет о внутреннем кадастровом или оперативном обозначении участка/зоны в рамках межевальных работ на территории военной части. Для юридически значимых действий (сделки, регистрация прав, обжалование границ) обязательно требуется официальная выписка из ЕГРН или запрос в ведомственный архив Минобороны РФ.
Полезные ссылки для самостоятельной проверки:
- Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru
- Сайт Почты России (поиск индекса): pochta.ru (индекс 346493)
- Карта 2ГИС (ул. Кадамовская, Персиановский): 2gis.ru
- Госуслуги (Заказ выписки из ЕГРН): gosuslugi.ru
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Для принятия правовых решений используйте исключительно официальные источники.