Данная статья представляет собой подробную справочную информацию по адресному объекту, расположенному по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, городское поселение Виллози, улица Лагерная, дом 10. Особое внимание уделено идентификатору «Часть 54869», который, как правило, относится к кадастровому номеру земельного участка или ОКС (объекта капитального строительства), либо к внутреннему классификатору адресного реестра (КЛАДР/ФИАС).
Общие сведения о населенном пункте
Городское поселение Виллози
Виллозское городское поселение — муниципальное образование в восточной части Ломоносовского района Ленинградской области. Административный центр — городской поселок Виллози.
- Статус: Городской поселок (с 1972 года, ранее — деревня/посёлок).
- Муниципальное образование: Виллозское городское поселение (входит в состав Ломоносовского муниципального района).
- ОКАТО: 41 630 416.
- КЛАДР код района: 4701200000000.
- Почтовый индекс: 188508 (для всего поселка Виллози, уточняйте по конкретному дому).
Администрация поселения
Орган местного самоуправления — Администрация Виллозского городского поселения.
- Глава администрации: Пейголайнен Николай Николаевич;
- ИНН организации: 4720007582.
- ОГРН: 1024702183208.
- Юридический адрес: 188508, Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Виллози, д. 11 (корп. 2).
- Дата регистрации: .
Официальный сайт поселения содержит нормативные акты, схемы территориального планирования и контакты для обращений жителей.
Характеристика адресного объекта: ул. Лагерная, д. 10
Расположение и инфраструктура
Улица Лагерная находится в жилой зоне городского поселка Виллози. Название улицы, вероятно, связано с историческим расположением на этом месте детских или спортивных лагерей/баз отдыха, что типично для курортной зоны Ломоносовского района (близость к Финскому заливу и сосновым борам).
Дом 10 — жилой дом (скорее всего, малоэтажный или индивидуальной застройки, характерный для данной улицы).
Транспортная доступность:
- Ближайшие остановки общественного транспорта (маршрутки/автобусы, связывающие Виллози с г. Ломоносов, Петергофом и станциями электричек «Виллози», «Копорье»).
- Выезд на трассу А-180 (Санкт-Петербург — Иvangород / граница с Эстонией) находится в нескольких километрах;
Социальные объекты в шаговой доступности (типичные для центра поселка):
- Администрация Виллозского городского поселения (ул. Центральная / д. 11).
- МБОУ «Виллозская средняя школа».
- Детский сад.
- Библиотека, Дом культуры.
- Поликлиника / ФАП.
- Почтовое отделение (индекс 188508).
- Магазины, аптеки, банкоматы.
Кадастровая и правовая характеристика (Идентификатор «Часть 54869»)
Указание в запросе «Номер части 54869» с высокой долей вероятности указывает на один из следующих идентификаторов в российских государственных реестрах:
Вариант А: Кадастровый номер земельного участка (ЗУ)
Структура кадастрового номера: 47:XX:XXXXXX:YYYY, где:
- 47 — код Ленинградской области.
- XX — код района (для Ломоносовского района обычно 18 или 19 в зависимости от актуализации кварталов).
- XXXXXX, номер кадастрового квартала (здесь может фигурировать число 54869 или его часть).
- YYYY, порядковый номер участка в квартале.
Пример полного номера: 47:18:054869:XXX или 47:19:054869:XXX.
Если «54869» — это номер квартала, то дом 10 по ул. Лагерной находится в границах этого кадастрового квартала. Точный кадастровый номер конкретного участка под домом или придомовой территории можно узнать только через Публичную кадастровую карту Росреестра или заказав Выписку ЕГРН.
Вариант Б: Номер объекта в ФИАС / ГАР (Глобальный уникальный идентификатор, GUID / ID)
В Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) и ГАР каждому адресному объекту присваивается уникальный ID (36-значный GUID) и числовой идентификатор (AOID/ObjectID). Число 54869 может быть внутренним ID дома или улицы в устаревшей базе КЛАДР или локальной БД администрации.
Вариант В: Номер части здания/сооружения (для ОКС)
Если дом 10 представляет собой блочный жилой дом или имеет сложную структуру (подъезды, корпуса), в ЕГРН могут выделены «части объекта недвижимости» с собственными номерами (например, Часть 1, Часть 2…). Номер 54869 в этом случае маловероятен как порядковый номер части (обычно они идут по порядку 1, 2, 3), но возможен как технический ID в базе данных регистратора.
Картографические сервисы и геолокация
Для визуального определения границ участка, расположения дома и прилегающих территорий рекомендуется использовать следующие ресурсы:
- Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра: Официальный источник границ ЗУ, ОКС, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линий. Введите в поиске адрес: «Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллози, Лагерная, 10» или предполагаемый кадастровый квартал «47:18:054869».
- 2ГИС / Яндекс;Карты / Google Maps: Для просмотра спутниковых снимков, схем проезда, отзывов об организациях в доме, фото фасадов.
- MapData.ru / OpenStreetMap: Для получения детальных векторных схем с номерами домов и границами участков (если добавлены пользователями).
Пример координат (приблизительные для центра Виллози):
Широта: ~59.9° с.ш.
Долгота: ~29.7° в.д.
Точные координаты угла дома 10 по ул. Лагерной уточняйте на картах.
Коммунальные услуги и управляющие компании
Так как Виллози, городское поселение, обслуживание жилого фонда осуществляется через Управляющие компании (УК) или ТСЖ/ЖСК, включенные в реестр Минстроя РФ для Ломоносовского района.
Основные ресурсоснабжающие организации района:
- Электроснабжение: ПАО «Ленэнерго» (филиал «Ленинградские электросети») / ООО «ЛОЭСК».
- Газоснабжение: ПАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (Ломоносовский РГР).
- Водоснабжение / Водоотведение: Обычно местные Водоканалы или УК по договору с ресурсоснабжающей организацией (РСО). В поселке возможны локальные источники (скважины) и септики при отсутствии центральных сетей на конкретной улице.
- Теплоснабжение: Если дом подключен к ЦТП — ПАО «ТЭК СПб» или местные котельные. Часто в Ломоносовском районе индивидуальное отопление (газ/электричество/твердое топливо).
Совет: Уточнить управляющую организацию для конкретного дома (ул. Лагерная, 10) можно на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) в разделе «Реестр управляющих организаций» или на информационном стенде в подъезде/на фасаде дома.
Юридические и административные процедуры
Оформление прав на недвижимость (ЕГРН)
Все действия с недвижимостью (регистрация прав, сделки, обременения) производятся через МФЦ «Мои Документы» (Ломоносов, Копорье, Санкт-Петербург) или онлайн через Госуслуги/Сайт Росреестра.
- Государственная пошлина за регистрацию права собственности на жилой дом/участок — 2000 руб. (для физлиц), за выписку ЕГРН — 300 руб. (электронная) / 400 руб. (бумажная).
Межевание земельного участка
Если «часть 54869» относится к земельному участку, у которого не установлены границы (в ЕГРН стоит пометка «Границы не установлены»), необходимо заказать работы по межеванию у кадастрового инженера. Это обязательно для продажи, дарения, разделения участка.
Градостроительное планирование (ГПЗУ)
Перед началом строительства или реконструкции на ул. Лагерной, д. 10, необходимо получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в Администрации Виллозского городского поселения. Он определит параметры разрешенного строительства (этажность, площадь застройки, отступы от красной линии, ЗОС).
Экология и особенности территории
- Лесопарковая зона: Ломоносовский район известен соснами, березами и близостью к Финскому заливу. Возможен высокий грунтовый водосбор (нужно учитывать при строительстве подвалов/фундаментов).
- Защита природы: Проверьте, не попадает ли участок в зоны охраны водных объектов (береговая полоса Финского залива/рек), зоны санитарной охраны источников питьевой воды или лесопарковые зоны. Это накладывает ограничения на хозяйственную деятельность.
- Пожарная опасность: Сосновые насаждения требуют соблюдения пожарной безопасности (минерализованные полосы, удаление сухостоя).
Контакты для справок и обращений
| Орган / Организация | Адрес / Контакты | Зачем обращаться |
|---|---|---|
| Администрация Виллозского г.п. | 188508, г.п. Виллози, д. 11, к. 2 Сайт: villozy.ru (или аналогичный официальный портал) | ГПЗУ, разрешение на строительство, сведения о ЗОС, местные нормативные акты, соцподдержка |
| МФЦ «Мои Документы» (Ломоносов) | г. Ломоносов, пр. Петроградский / ул. Яблоновская (уточняйте актуальный адрес) | Подача документов на регистрацию прав (ЕГРН), получение выписок, паспортные услуги |
| УФК по Ленинградской области (Налоговая) | г. Санкт-Петербург / г. Гатчина | Кадастровая стоимость, налог на имущество, уведомление о строительстве |
| Кадастровая палата / Росреестр | Сайт: rosreestr.gov.ru ПКК: pkk.rosreestr.ru | Выписки ЕГРН, Публичная кадастровая карта, проверка кадастрового номера «54869» |
| Управляющая компания (УК) | Уточнить по дому (стелла на фасаде / ГИС ЖКХ) | Квитанции на оплату ЖКХ, аварийные службы, устав дома, капремонт |
Резюме по адресу: ул. Лагерная, д. 10, «Часть 54869»
- Адрес точно существует в рамках городского поселения Виллози Ломоносовского района Ленобласти.
- Идентификатор «54869» с наибольшей вероятностью является номером кадастрового квартала (или его частью) в структуре кадастрового номера
47:18:054869:XX(или47:19:054869:XX), в границах которого расположен данный дом. - Для получения точного кадастрового номера конкретного участка/дома, его площади, категории земель, разрешенного использования и наличия обременений — закажите Выписку из ЕГРН.
- При планировании любых строительных работ или сделок, начните с получения ГПЗУ в Администрации Виллозского г.п. и проверки Публичной кадастровой карты на предмет ЗОС и границ.
Дата актуализации справочных данных: .
Данная статья носит информационно-справочный характер и не заменяет официальные документы, выдаваемые уполномоченными государственными органами (Росреестр, Администрация, МФЦ).